近年來我國建筑業(yè)得到了快速發(fā)展，城市建筑特點呈現(xiàn)為規(guī)模大、樓層高、布局復雜、人員多、流動頻繁，建筑消防設(shè)施已成為建筑設(shè)備工程的重要部分，消防的安全管理工作也已成為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全和社會的穩(wěn)定。因此，切實采取措施，加強消防安全管理工作已刻不容緩。
對嚴格按照消防技術(shù)規(guī)范要求安裝的消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)檢測，確保其能夠正常運行，有利于實時監(jiān)控火災(zāi)隱患，保護建筑物內(nèi)的生命財產(chǎn)安全，提高建筑物自身抵御火災(zāi)的能力，降低發(fā)生火災(zāi)的風險。
定期檢查：每季度檢查系統(tǒng)主機和控制器是否正常運行，電池狀態(tài)是否良好，閥門和泵的開啟與關(guān)閉是否正常。
年度維護：每年對噴水滅火系統(tǒng)進行維護，包括清洗管道、更換噴嘴、檢查傳感器和報警裝置等。
模擬演練：定期進行自動噴水滅火系統(tǒng)的模擬演練，以確保系統(tǒng)在實際火災(zāi)情況下能夠正常啟動和工作。
檢查電池：每月檢查煙霧探測器和火災(zāi)報警系統(tǒng)的電池狀態(tài)，確保其正常工作。如有需要，及時更換電池。
清潔保養(yǎng)：定期清潔煙霧探測器和火災(zāi)報警系統(tǒng)的探測器部分，以確保其敏感度和準確性。
系統(tǒng)測試：至少每年進行一次系統(tǒng)測試，包括煙霧傳感器、聲光報警器和聯(lián)動設(shè)備的正常工作。
消防維保的重要性
強盾自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程,它們客觀存在的自動化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復雜等特點,使它們極易受到時間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化,縮短它們的使用壽命及可靠性。相反地,如果對它們加以專業(yè)細致的維護保養(yǎng)就有可能延長它們的使用年限,提高它們的可靠性。
自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠通過報警控制器實時監(jiān)控本系統(tǒng)的運行情況外,其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件,比如消防水泵、噴淋泵、防排煙風機、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實時地顯示工作狀態(tài)、在這種情況下,只有定期地檢測它們,才能確切地掌握它們的運行情況;只有定期地檢修它們,才能保證它們長期無故障的運行。否則,在不知不覺中極易造成諸多技術(shù)隱患,徒然增加消防人員的責任與風險。
